Абсолютбанк

Абсолютбанк

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

 

  1. Госпрограмма субсидирование процентной ставки «Первичный рынок»

На приобретение права требования на квартиру на первичном рынке по договорам долевого участия, договорам уступки по ДДУ,

договорам купли-продажи от  юридического лица.

Сумма кредита

От 300 000 до 3 000 000 руб.

Срок кредита

До 30 лет

Первоначальный взнос

20%

Ставка (RUB)

11,25%

Размер кредита

Не более 80% и не 15% от стоимости приобретаемых прав на объект недвижимости (для собственников бизнеса не более 70%)

  1. «Стандарт» («Стандарт» для владельцев сертификата МСК)

«Стандарт» - ипотечный кредит предоставляется для приобретения квартиры  на вторичном рынке недвижимости с залогом

приобретаемого объекта недвижимости.

Cумма кредита

От 300 000 до 9 000 000 руб.

Срок кредита

до 25 лет

Первоначальный взнос

Для всех

Для владельцев МСК

от 25%

от 10% наличные + МСК = 25% и более

Ставка (RUB)

Стандартные условия

Для партнеров АКБ «Абсолют Банк»

Дополнительная опция -0,50% от процентной ставки1 для партнеров

13,95%

13,45%

12,95%1

Размер кредита

Не более 75% и не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости (для собственников бизнеса не более 70%)

  1. «Первичный рынок»                                            

«Первичный рынок» - ипотечный кредит  для приобретения квартиры в строящемся доме под залог прав требований

Сумма кредита

От 300 000 до 5 000 000 руб.

Срок кредита

До 25 лет  

Первоначальный взнос

20%

Ставка (RUB)

Стандартные условия

Для партнеров АКБ «Абсолют Банк»

Дополнительная опция -0,50% от процентной ставки1 для партнеров

13,95%

13,45%

12,95%1

Размер кредита

Не более 80% от стоимости приобретаемых прав на объект недвижимости (для собственников бизнеса не более 70%)

  1. «Перспектива»

«Перспектива» - ипотечный кредит под залог уже имеющейся в собственности квартиры без подтверждения целевого использования

Сумма кредита

От 1 000 000 до 9 000 000 рублей РФ

Срок кредита

От 3 лет  до 15 лет

Ставка (RUB)

Стандартные условия

Для партнеров АКБ «Абсолют Банк»

Дополнительная опция -0,50% от процентной ставки1 для партнеров

15,50%

15,00%

14,5%

Размер кредита

Не более 70% и не менее 15% оценочной стоимости закладываемой недвижимости (для собственников бизнеса не более 60%)

  1. «Коммерческая ипотека»

«Коммерческая ипотека» - ипотечный кредит предоставляется физическим лицам на вторичном рынке недвижимости

Сумма кредита

От 1 000 000 до 9 000 000 рублей РФ

Срок кредита

От 5 лет до 10 лет

Ставка (RUR)

С применением опции

«Абсолютная ставка»*

Без  применения опции

«Абсолютная ставка»

17,45%

19,95%

Размер кредита

Не более 60% и не менее 15% оценочной стоимости  объекта недвижимости

Опция «Абсолютная ставка»

* -1,5% от суммы кредита, в момент проведения сделки в Банке

[1]  Надбавки к процентной ставке (суммируются между собой):

+ 2% годовых для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность (применительно к программам: 2, 3, 4);

+ 4% годовых в случае отсутствия личного и титульного страхования (применительно к: 2, 3, 4, 5);

+ 0,5% годовых в случае подтверждения доходов Заемщика (Созаемщиков) справкой в свободной форме или по форме Банка (применительно: 2, 3, 4);

+1 При наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программе/несоответствии хотя бы одному из утвержденных Банком

требований к приобретаемому объекту недвижимости (применительно: 2, 3, 4, 5)

За подключение опции «Абсолютная ставка», взимается единовременная плата 2% от суммы кредита(применительно: 2, 3, 4) и плата 1,5% от суммы

кредита (применительно к: 5), в момент проведения сделки в Банке. До даты погашения Заемщиком кредита средствами (частью средств) материнского

(семейного) капитала процентная ставка устанавливается на 1% выше от ставки (применительно к программе: 2).

 

Преимущества работы:

Срок принятия решения - 2 дня;

Индивидуальный подход при рассмотрении документов;

Персональный менеджер на всех этапах сделки;

Отсутствие комиссий на сделке;

Отсутствие расходов по сделке с аккредитивом

Страхование жизни – тариф по страхованию жизни ниже в 2-3 раза по сравнению с другими банками;

 

требования к заемщикам

Гражданство

  • РФ

Регистрация

  • постоянная или временная на территории РФ

Возраст заемщика

  • От 21 года

Совокупный трудовой стаж

  • От 1 года
  • Стаж на последнем месте – 6 месяцев

Служба в рядах вооруженных сил  РФ

  • Нет требования к предоставлению военного билета

Учет доходов

  • По основному месту работы
  • По совместительству  (от 1 года)
  • Доход от аренды недвижимости, в т.ч. без гос. регистрации договора аренды
  • М/б учтен доход не более 4-х Созаемщиков, в том числе не состоящих в родственных связях между собой

Подтверждение доходов

  •  2 НДФЛ или справка по форме Банка

Вид деятельности

и его подтверждение

  • Любой
  • Трудовой договор, либо трудовая книжка

Собственники бизнеса

  • ИП, ООО, ОАО (учитывается доход по управленческой отчетности по форме банка)

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:

Заявление-анкета на предоставление ипотечного кредита

Копия паспорта гражданина РФ (все страницы: Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя/Супруга)

Копия трудовой книжки или трудового договора, заверенная работодателем - все заполненные страницы.

Справка с последнего места работы о размере дохода за последние 6 (шесть) месяцев.

Документы, подтверждающие наличие в собственности имущества.

 

Похваленская Лариса Борисовна

Руководитель направления

по работе с клиентами

Моб.: 8- (916) 503-86-17

E-mail: l.pokhvalenskaya@absolutbank.ru

                Вольская Елена Александровна

Управляющий ДО «Химки-Центр»

Моб.: 8- (903) 124-96-73

E-mail: e.volskaya@absolutbank.ru

/